Desoto Square的新章

 

周一

七月 2, 2018 at 2:21 PM 七月 2, 2018 at 3:12 PM


Desoto Square Mall已重新安排,正在努力将其状态作为社区目的地建立。

上周,我在加州县的第一次访问Desoto Square Mall。

最初,由JCPenney锚定的678,000平方英尺的购物中心,西尔斯和哈德森家具给了我闪回一些旧的商场’在东北部看到了—几个空的店面,一个安静的食物苑和少数挥之不去的购物者。

但是一旦我通过团队的眼睛看到了这个房产,领导了可能的重大转变的规划,商场的潜力就会开始触及可触及。

Desoto的最新一步 ’S $ 2000万澳元的物理改造努力是一种重创。 Brooklyn,纽约布鲁克林的麦迪逊属性已采用“Midtown Desoto Square Mall”名称,该处都是符合管理的名称’愿景,使它更少购物中心和更多目的地。

“We’仍然保持desoto广场—人们称之为他们的商场—但我们想把它踢到一个档次,”麦迪逊物业总裁Jerrell M. Davis表示,美国东南部地区,负责振兴的人。

这个想法将问题商场转变为目的地’T new。麦迪逊物业从梅森资产管理购物中心购买了2550万美元,戴维斯和他的团队对他们的梦想成为社区的枢纽的梦想—重点是社区。但是更多的细节是关于它们的方式’重新做到这一点最近融合在一起。

在很久以前关闭的前皮卡迪利自助餐厅的遗址,管理计划计划开办活动空间和音乐场所,占据10,829平方英尺。戴维斯说,活动空间将能够容纳200-300人,一旦开放,它将用于各种事件,戴维斯说。他说,音乐场地将带来蓝调和爵士艺术家,社区一直在要求。

旧的皮卡迪利空间隐藏在透明的视线中。你会’从走廊里知道它,但在一个相当谨慎的螺栓门后面是拆除的餐馆的前网站。戴维斯把我带回了那里,向我展示了未来的活动空间和音乐场所,这绝对是足够大的,可以举行几个星期前的婚礼。从它的外表,施工非常在开始阶段。

商场’S旧电影院也正在进行装修,并在最终重新打开时将有一个额外的屏幕。管理层正在考虑带来其他娱乐选择,例如街机和保龄球馆,进入电影院空间。

目的地建设

虽然所有这些计划开始融合,但更直接的重点是持有赛事来增加Desoto广场’S clout。日历上的下一件大事是您宝藏的第一次拍卖,转售和拍卖业务在前媒体中开放’S锚空间今年早些时候。

你的宝藏房子’第一份拍卖预定于下午5:30 7月10日。这项业务是一种令人着迷的概念,具有旋转库存。当我去上周时,经理人有当代看桌子和椅子套装,玻璃动物俑,各种祖父钟和来自宗教书店的基督徒书籍再次工作,只是为了命名一些事情。

商场还开始在3月份的房产上举办每周车展,汽车爱好者和收藏家可以从不同的时代看古董车辆并抓住一口吃。戴维斯说,汽车节目每月举行每月举行,平均绘制约300人。他希望在Mardi Gras期间举办一辆拥有1000辆汽车和10,000名售价的大型咕噜声隆隆声。

戴维斯说,粉碎Desoto Square的问题达到电子商务的问题,消费者行为的变化将是不正确的。他说,商场在这种破旧条件下的原因是,以前的管理层基本上忽略了它和周围的社区。那’是一个大错误,因为“社区”实际上是desoto广场’戴维斯说,最大的资产。

“这个商场完全是面向社区的。它’没有像州际公路中的其他商场这样的游客这么多目的地,” he said.

当Madison买了它时,商场占用了大约50%的占用率’现在达到72%。戴维斯估计,如果它恶化,目前的数字将是约38%’T TRINA SILZII,该物业的工作’总经理。 SEARS上周宣布了几家商店闭合,坚持下去,所以’s good news.

I’我敢肯定的是,人们商店与商场有关的方式的电子商务和变化’拒绝,因为那里’没有逃离这些因素。但是,那里有’没有办法购物中心将在没有管理层的情况下取得成功,以便将时间,金钱和其他资源倾吐到它中。这似乎现在是商场的目标。

我注意到的是,这支球队似乎正在使用它的优势的资源的方式。在你的宝藏馆拍卖椅子是老电影院椅子。你的宝藏家本身就是把一些乐趣和不同的租户腾出的空间放在一个乐趣的例子。刚去年,FEMA在IRMA飓风后使用该商场作为灾难恢复中心。

如果说’没有社区导向,我不’t know what is.

Laura Finaldi.,Herald-Tribune’S零售和旅游记者,可以达到941-361-4951或[email protected]。在Twitter和Instagram @lauraefinaldi跟随她。

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