跳到主要内容

Sarasota经济实惠的住房综合体'柠檬阁楼'休息地


萨拉索塔市中心的新经济实惠的住房提供劳动力选择

更正:此故事的先前版本表示,美国银行提供了3美元 根据萨拉索塔房屋委员会提供的信息,百万税收股权对柠檬项目的鸽舍。税收股权的实际总价值是 $15.46 million. 

萨拉索塔—萨拉索塔市中心可能有很多工作,但在找到实惠,方便的时候 为劳动力的住房,没有很多选择。

这就是为什么社区利益相关者说 柠檬鸽子 项目,由128组成 住房单位,包括52个针对“家乡英雄”,如教师,医疗保健工作者和第一响应者,是如此重要。 

这些“家乡英雄” 是对A表现重要服务的人 萨拉索塔住房管理局总裁兼首席执行官拉塞尔表示,他们实际上负担不起。 

“他们中的许多人都可以’我不起居住在市中心,很多人都可以’“罗塞尔说,”居住在城市中。“例如,我们正在与在赌博者(高中)工作的老师交谈 但生活在北口,因为这就是她能找到一个实惠的生活地。每天都是一个巨大的通勤,让她教我们的孩子。“

更多的: Sarasota County为I-75以东的未来项目削减了经济实惠的住房要求

这是鸽子对柠檬鸽子的需求之一希望帮助填补。公寓大楼, 在851 N. Lemon Ave的迷迭香区,周三在城市官员,当地慈善家和其他人出席的仪式上破坏了地面。它计划于2022年中期上线。 

该复杂组成76 负担得起的房子 units 对于占用高达60%的家庭中位数收入的家庭,52个家庭占额超过相同金额的100%。这52个单位是 geared toward 所谓的“家乡英雄” and 例如,拉塞尔说,将成为教师的理想选择。

据佛罗里达州住房金融公司称,北口萨拉索塔 - 布拉德顿大都会统计区的四口之家,家庭收入为45,900美元,将被视为中位数收入的60%。对于一个人来说,60%的中位数收入是32,160美元。 

柠檬项目的3300万美元鸽舍由各种利益攸关方提供资金,包括 佛罗里达住房金融公司,萨拉索塔市,查尔斯& Margery Barancik Foundation, the Community Foundation of Sarasota County, Bank of America, Freddie Mac, Walker & Dunlop, the Sarasota Housing Authority and the U.S. Department of Housing & Urban Development. 

Sarasota County社区基金会总裁兼首席执行官Roxie Jerde表示,未来社会居民将有其基本的人类安全和安全性需求。 

“对于那些将在柠檬上封锁的家庭,他们的家庭,他们不会担心”我要去哪里,我可以支付下个月的租金?“”她说。 “这对于将在这里的家庭的稳定性是如此重要的......只是思考,他们的能量将被投入 他们的梦想和“我如何让那些对我和家人发生?” 

萨拉索塔市为该项目贡献了300万美元的便士销售税。其他资金来源是巴兰克基金会的200万美元批准,从萨拉索塔县的社区基金会,1亿美元的建筑贷款和美国银行的税收抵免股权,50万美元的萨拉索塔住房管理局资金和3,394,410美元 推迟开发者费用。 

Sarasota Mayor Hagen Brody说,“家乡英雄”这句话“家乡英雄”在科迪德危机中采取了新的意义。 

“那是谁将住在这里– the people 这让他们的生活在这一点上,过去一年来保护我们的社区,为我们的社区提供服务,让我们保持健康,让食物保持在我们的裤子里,并使我们的孩子们养了和向前迈进,“Brody说。 

“我只是认为它不可能在设施上打破地面,真正对我们的社区感谢的姿态来说是一个更令人不断的时间。有了这次突破性,它真的 发送“我们不只是欣赏你的消息,我们需要你”。 

柠檬的鸽舍绝不是一个尺寸适合的所有方法都是该地区的关键方法 经济适用房不足。拉塞尔说,对更实惠的单位的需求是巨大的。房屋委员会在其等待名单上有数千个家庭,因此他们实际上必须关闭清单。 

“当我们有这么多人的时候,我们关闭了它们,即继续为列表提供服务并没有意义,并给予人们虚假的希望,”他说。 “我们偶尔打开它们,因为我们需要, 但我们有很久的等候名单。这是一种非常高的需求和供应短缺的组合。“

当发展成本时,包括土地价格,  拉塞尔说,建设和影响费用,往往不会对建立经济实惠的单位来说,这通常不会对开发人员产生财务意义。 

尽管社区面临的挑战,但是,柠檬鸽子是一个重要的发展,他 说过。它特别值得注意的是,它由这么多不同的实体资助。

“这真的很重要,我 think it’罗塞尔说,漂亮独特。“ “我认为它可能是其他社区的蓝图。拥有城市 我们的两家基金会投入了这么多,这肯定允许我们 使它成为更大的发展。“